文章关键词：深圳市光明新区高级中学 1、购房首付
不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；
3、租房
可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；
4、提取父母住房公积金购房
未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室；有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。目前办房贷、房产过户、契税优惠、保障住房申请等，可用声明书或承诺书作为婚姻状况的依据
9月30日，成都市民政局下发通知：成都市各婚姻登记处除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外，不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
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“十二五”期间，我国要建设城镇保障性安居工程3600万套，但在这一可喜数据的背后却是接连出现的“楼歪歪”、“墙脆脆”等令人堪忧的保障房质量问题。此外，还要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准；看房屋所有权证上的房主与卖房人是否是同一人，如果不是，还须了解他们是什么关系；应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。同时，在一个自然年度内可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务，而租住商品住房提取的最高限额现在为15000元。2、找出出卖方弱点我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。第四类不能买户型：刀把形的户型
刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。买房，大多数人还是采取贷款的形式，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么提前贷款怎么申请呢，接下来小编来介绍有关于商品房提前还贷怎么申请？商品房提前还贷需要准备什么材料？
商品房提前还贷怎么申请
1．我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。2、加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
问题一： 请问，小区物业费到底该怎么收？
答：1、按照合同关于物业费的规定来收取；2、因业主的原因没有收房，收房之前的物业费需要补交。一旦合同中存在霸王条款，那么自己的个人权益也就难以保证了，就比如购房合同存在这样的霸王条款，无论何种情况下，购房者都不得退房，显然很不合理！
五、违约责任要加大
由于购房合同多由开发商所提供，所以，其中的内容必然有利于开发商，而违约责任则会大大弱化。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。
大家买房的时候，常听到售楼员介绍“小区是人车分流的“、”小区是人车混行的”这样的话，有些购房者乍听还反应不过来，就反问什么是人车分流啊？我们在买房子的时候，是否应该选购人车分流的小区呢？下面小编就为大家介绍一下吧！
什么是人车分流?
人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口，车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库，无须进入小区地面，车辆对地面小区住户的活动基本不产生影响。主要是每个城市的考试规模重点都不一样，所以这对学生来说是个大问题。临水，能通过水循环系统的形成，自然调节温度。
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。你应当在卖方或者中介的陪同下，亲自拿着卖方的房产证当当地房地产交易中心进行产权状况的核实。如果违约金不太高都有协商的余地，毕竟买卖方是在促成成交的基础上签约。
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请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。沟通好之后就可以签合同了。下面，小编就来教你如何贷款买房才最划算。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程
看房的注意事项
1、面积空间
单元内不同空间要有相对合理的面积。房价虽然降了，但是随着房贷利率不断提升、额度收紧，整体购房成本也升高了。所以，小编今天就为大家整理了一些物业交割的注意事项，赶紧来看看吧。
另外，异地缴纳的公积金，个人需要提交申请，在经公积金中心审核通过后，可以提取公积金用于还贷。2、我们卖房子的时候，相关的违约金过高的时候，一定要慎重解决，不可以按照购房者的无理要求增加违约金的赔偿额度，避免日后购房者故意制造什么样的陷阱，骗取高额的违约金。绿化率一般指的是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这各词儿是开发商宣传楼盘绿化时的一个概念，并没有法律依据。”
这不咨询不要紧，一咨询更坚定了他取公积金的决心，于是就紧锣密鼓的开始找房、看房，签合同，然后就着手申请公积金贷款，可是到了这关键的一步又出现了问题：“公积金中心说，我作为主贷人，产权证上必须有我的名字，儿子作为共同借款人必须是跟我在同一户口本上一年以上。
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注重调解不鼓励打官司其实，每一场房屋官司其实都涉及到至少一个家庭，在社区权益发生纠纷时，即使法院强行判决后还可能出现很多延伸的问题。选房方式采取电脑点击方式，时间是３，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。2、没有房产证的房子
有一些房子，因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子应该也是不需要缴纳税费，但这类房子若是出现什么事情的话，我们的合法权利也得不到保障，虽说没什么什么人买，但这样的房子还是存在的。
买房换房是户口迁移的常见原因，尤其是对于在非户籍所在地常住的人们，不少都以买房作为落户的第一步。2、不能办理贷款
开发商证件不全，在房产部门办理不了网签备案，银行也不会给办理贷款。小高层的特点
一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。
什么房型属好房型，见仁见智。如果属于特殊情况必须要出售的，只能以不高于购买价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭，或是由政府部门收购。因此，按照《物权法》和国务院修订后的《物业管理条例》的精神，结合我市的实际，重新制定《重庆市物业管理条例》已非常必要。而地铁则决定了你出门方不方便，配套则决定了你是不是买个菜吃个饭都要走上好几公里。
8平方米。连大人都喜欢在这窗边邂逅，小孩子就更加的欢腾在这了。5。
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简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。（三）申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：
1、具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；
2、人均月收入不超过1864元；
3、人均住房建筑面积不超过13平方米；
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。第三步是查验房屋有无债务负担。
在新政策颁布后，不少业主通过“假赠与”偷逃个人所得税和营业税等。看了上面楼梯扶手厂家的介绍,大家在选购时,就可以有一个大致的方向和参考了。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收影响。