文章关键词：昆明海拔高度 这个环节说法不明确就容易产生纠纷。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。已经打过电话帮你确认了，结婚后是按家庭为单位，不在是按个人为单位了，所以买房必须要写2个人的名字，除非你是一次性付款，就可以只写你一个人的名字。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。
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此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。75万元。9、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。如果购买的是期房，那么应该注重考察楼间距和房屋朝向。5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理，办理不下按揭贷款的可要求退房。4、认筹金
认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。
四、社区配套要完善
社区的配套很重要，就算小区的绿化做得再好，房子建得再具有艺术气息，如果连吃个饭还需要开车或者坐车半小时才能到的话，那房子的价值就要打个折扣了。经审核符合条件的可以将配偶的名字增加在权属证书上。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
但是！这些都是一些虚无缥缈的东西，只是开发商手里的一张设计或规划图纸。2、推进公积金个人异地贷款,提高个人最高贷款的额度,降低贷款中间收费,减少贷款人负担。所以对于部分银行来说，借款人光有钱未必好使，有财+有才是王道。
(2)物业管理涉及群众的日常生活以及城市的正常秩序，因此各级政府行政机关有必要介人、指导和监督物业管理活动。加名涉及婚前或父母财富，一定要征得双方父母同意，“关于财产问题，双方最好有明确约定。说了这么多你没看明白的话，举个实例！
贷款15万元，20年，如下
等额本息共偿还本金加利息246421。
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（2）错 层：所谓“错层式”住宅主要指的是一直房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。不要听过于悲伤的歌曲，不要看悲伤的电影。今天搜房网小编要谈到的就是营业税。现在个人征信记录中加入了更多内容，生活中一些小瑕疵也会影响个人征信，比如欠缴水电费，乱停放贡献单车，无正当理由拒缴物业费，手机长期欠费等。这种想法可要不得，因为人生事难测，万一你将来急需要用钱，却因房产没那么值钱，抵押也贷不了多少钱，卖出去也卖不到一个好价格，那么那时就后悔也没用了。一种观点认为，自住型商品房的大量入市，相应的缓和了房价，对北京楼市起到一定调控作用。4、众多业主各有各的想法，协调起来也有很大难度。
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。首先，我们需要了解个人信用信息服务平台是什么？
正常情况下，居民个人可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，可以查询到个人的信贷记录、公共记录、查询记录等信息，而信贷记录又包括信用卡、贷款和其他信贷记录。三、买房应该选择哪一层？
以上说了一楼和顶楼的不好，那么购房者选电梯房应该选择哪个楼层呢？小编建议如果是高层那么选择10层以上的房屋就可以了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
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对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。买卖流程：比较简单，双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续;需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。另外，查看窗子上的锁具是否可以正常使用。怀柔区区长常卫表示，“常住人口规模首先会遵循全市的整体调控要求，同时综合考虑怀柔承接中心城区功能转移、区域人口增长和经济社会发展等因素。卖房时如何为房屋估价？很多房东在卖房初期绞尽脑汁希望为房子确定一个合理的价格。4个百分点，市民从今年1月份开始每月又可以少还些房贷。西安的小伙们注意了！9月1日起，西安各房地产开发企业需使用新版商品房买卖合同示范文本与购房者签约。对二手房与新房进行比对，是每个购房者买房初期都要做的准备工作，只有对它们有了详细的了解，才能真正明确自己应该购买哪一类房子。
3、选房签好协议
通常情况下，购房者在购买团购房的时候，选好了房子就是要签订认购协议的，一旦涉及到签订协议就要注意协议的内容了。自己购买的房子到底要公摊多少都是以发展商说了算。目前，住房公积金贷款买房利率最低、优势也很多，因此，很多人选择用公积金贷款买房。
因为目前的很多看房者往往自以为怎样才是对老人好的，其实在老人的接受范围之内可以，如果购买的时候没问父母而擅自做主，老人可能难以适应周边的环境以及生活节奏。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前在交楼入住当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
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3。所以还应该特别约定，诉讼发生的相关费用由违约方承担。如果是改善型购房人，想卖掉旧房换大房，要同时考虑买房和卖房子，由于放款周期长，要注意整体的时间成本是不是在自己接受范围内，因为交易时间越长，出现问题的概率越大，不太利于买房。
此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。黄先生因急卖房子而在某家中介放了独家盘，没想到签约后中介不紧不慢，他又因协议无法在其他中介放盘，最终错失了卖楼良机。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。