文章关键词：阎良信息港论坛 （2）受理：申请贷款的客户应填写“中国建设银行个人住房贷款申请书”，并按要求提供相关申请资料。(2)采光不充足的暗间多
衣帽间是暗间，卫生间是暗间，厨房也是暗间，人工照明的费用高得吓人，还老觉得家里阴森森的。教育地产购买要提前打算但也不宜太早，一般提前1到3年为宜。但是另一方参与还贷的事实确定后，有产权的一方须补偿对方还贷支出和房子溢价产生的收益。
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四、测乳胶漆质量墙面天花板是否平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。升值潜力较大
随着城市化进程的不断加快，中心城区的土地资源早已开发殆尽，城市想要发展，自然会向周边区域发展，也许若干年后郊区也能成为新的城市中心。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。同时，也告诫那些炒房客们，靠买房发财的时代已经结束了。所以,买房之后应该及时交税,以避免不必要的支出。一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。常用于公积金贷款使用额度达到上限，剩余款项又无法一次性支付的情况。③土地税(部分房屋)
土地税税率：
(1)额未超过扣除项目金额50%，税额=额x30%;
(2)额超过扣除项目金额50%、未超过100%，税额=额x40%-扣除项目金额x5%;
(3)额超过扣除项目金额100%，未超过200%，税额=额x50%-扣除项目金额x15%;
(4)额超过扣除项目金额200%以上，税额=额x60%-扣除项目金额x35%。
有的购房者想直接买小三房，但是要注意和大两居同等面积的小三房如果要做到空间充足、储纳合理的话，对装修设计有很高的要求，后期装修也是一笔不菲的数目。备受关注的新版《南京市住宅物业管理条例》，将被带上2016年年初的南京市两会审议。12、相关费用是否结清
二手房的物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等各项费用，务必要结清，以免出现需要由买家承担其“后遗症”的情况。
8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。跃层式住宅不足：
1、跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。因此，购房者在买房选房时，万万不可一时兴起。
开发商通常会用距离地铁站最近的围墙作为起点计算距离，但实际业主从家中出发时间要大大超过这个时间。2。”有业内专家建议购房者，在买房前，最好把入学问题向当地教育主管部门和意向入读学校咨询清楚。
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3、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。提前还款如何合理避罚金？如果确实有提前还款的需求，也可以通过还款方式来合理降低一些违约金。但是，并不是所有人都能申请到公积金贷款的最高额度的。
定位测量主要是明确一下门窗、管道、空调孔、抽油烟机孔等的具体位置，对门窗的大小、厨卫水管的孔距和位置、油烟机管道与煤气管道的位置、地漏位置等，都要进行准确无误的测量。办理贷款买房是很多人购置房产时的选择，具体在经历贷款买房的过程中，有一些值得注意的地方，尤其需要购房者特别关注。房内阳台、窗户、外窗、预留在外墙上的各种管道洞口、门窗飘板、台板、窗户、开启扇等通风设备要格外注意，看是否能关严。
4元。签购房合同是买房时极其重要的环节，马虎不得，条款细则尽量量细之又细。相比之下，房产过户因为形式多样，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外，还会产生各种各样的税费，少则几千，多则几万，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话，还要缴纳更多的税费。首付比例70%，为294万，贷款额度为126万，按照贷款20年，基准利率上浮10%计算，等额本息还款月供为7903。
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一般来说，售楼处往往都会给人一种光彩夺目的感觉，以至于人们一看到了就会不自禁地感叹：“哇，这个楼盘非常高端大气，质量和配套肯定不差。这种地方污染物聚集，室外的空气质量差，是一个通风“死角”。到了房价接近有价无市的阶段，有实力接盘的刚需越来越少，囤房投机者变现越来越难。5、存款凭证银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券
6、公积金贷款
公积金贷款的话另外还需购房合同和购房首付款原件;土地使用证复印件，房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)。
7、了解居住的费用。房贷逾期还款会有什么后果?
房贷逾期还款超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。南京究竟有哪些楼盘可以用公积金贷款呢？如果能用公积金贷款开发商却不让用，购房者该怎么办呢？
近日，不少买房人表示，很多楼盘以公积金下款太慢为由，只能纯商业贷款。近日，某权威机构发布的《中国房贷市场1月报告》显示，我国首套房平均利率已全面跌破5%，全国35城市排名中，天津排第三低。
如是单身、离异、丧偶的需开具单身证明或未再婚证明；
2）、首付款收据及复印件1份；
3）、购房合同原件3份；
4）、商品房备案证明书1份；
5）、借款合同（1份）、抵押合同（3份）、抵押登记申请书1份；
6）、房屋权属登记申请书；
7）、契税紫色联复印件1份；
。6、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。上午9点半，张女士夫妇到达小区交房处。2、为了取得产权证可能需要缴纳额外的费用。
开发商向国家专业测绘单位对住房面积进行了的实测，并公布实测数据和公摊面积。沈阳复式楼如今备受青睐。（三）卖房人需提交的资料：
1、卖房人（含共有人）身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证；
2、房屋共有人同意出售的书面文件；3、所售房屋的产权证明文件；
4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件；
5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。
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职工提取安阳市住房公积金需由单位公积金管理人员（经办人）办理以下手续：
（1）审查核实申请人相关证明材料后，到公积金中心领取或进入本市公积金网站下载《安阳市住房公积金提取申请书》。楼间距：
楼栋之间的距离越大，性价比就越高，私密性就越好，相应楼栋的低层的采光也会不错。这里需要提供购房合同和相关发票证明。
有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。有的家长为了购买教育地产，可谓是全家总动员。应该说，在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且去城市的任何地方都相对比较方便。