文章关键词：海盐租房 首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。3、厨卫采光通风好
有很多人的卫生间都是没有窗户的，里面的臭味光是用通风系统是很难快速分散的，厨房也是一样的，里面的油烟味道很重，所以说，厨房和卫生间的采光通风效果一定要好一些。045%)
4。（原件查验、复印件留存）
如何续缴住房公积金
１、其单位经办人携带填好的《住房公积金补缴申请书》、《住房公积金补缴清册》到住房公积金营业大厅对公柜台办理补缴业务。
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3、不延时限便捷服务房屋交易资金实行监管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。所以你装修的时候怎么改格局都可以，但你不能动承重墙，不然它就站不稳了，会有安全隐患。”
。那么在哪些情况下，即使购房者已签购房合同了，退房也是可以不承担责任的呢？
一、开发商延期交房且催告后仍不交房
一般来说，在签订购房合同之后，接下来开发商要做的就是交房了。最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。超高层建筑由于高度突出多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。
乙方是____________，代表人是____________。七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。二、查看房屋产权主要从以下6方面入手：
1、卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证；
2、卖方是否拥有100％产权，有无共有人，共有人是否同意出售；
3、证载房屋状况与现状是否相符；
4、有无产权纠纷；
5、有无抵押、查封、扣押等限制条件；
6、房屋是否正在出租。
（2）有毒物苯和氨的挥发
除了甲醛以外，新房装修之后还有其他物质的存在，例如苯和氨，苯类物质主要来源于涂料、油漆以及家具中的粘合剂，会影响人的中枢神经系统，可能会出现头晕、头痛、无力以及胸闷等症状。圣诞树
圣诞树(Christmas tree )是圣诞节庆祝中最有名的传统之一。威海市公积金新政的出台，不仅让市民购房变得更加容易了，也为房地产市场带来了一些活力。
举个例子：有一客户申请商业贷款买了首套住宅，根据其年龄和所购房屋房龄计算，最高的贷款年限是30年。个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。
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一般而言，较好不要选择这4种类型的楼盘。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。头一次听说公积金提取是有时效限制的，你知道么？ 之前总以为可以在需要的时候去提，现在公积金提取相当方便，既可以夸省市，还可以一次性提取，但没想到公积金提取有时间限制呢！住房公积金管理中心对提取时效究竟是怎么规定的？
关于提取住房公积金的时效规定，可以分三种情况：
离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的，出国或者出境定居的，职工死亡或者被宣告死亡的（由继承人或者受遗赠人提取）不受时间限制，可以随时提取。
房地产开发企业销售(包括预售、现售)商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图(经规划管理部门审核同意)。但是，如果因为第三人的原因造成的合同不能履行，是不适用定金罚则的。3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合
这主要包括两种情况:一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。
所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。再比如开发商把本来应该建在套外的公共设施，移到套内，算到套内面积中出售，像把垃圾道建在居民室内。（2）定金不退
买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。法律意义，《售楼书》并不具有法律效力。
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他表示，这期间会对缴存人的公积金情况进行核对，还要缴存人提供一个可以查询核对公积金的方式，比如缴存地公积金中心的电话或者网站，核对无误就可以按规定申请公积金贷款。2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。如军产、院(医院)产的公房，这些跟单位挂钩的房子必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。噪音因素：避开交通“中心”得清静疲惫了一天，下班后，市民都希望回到安静的家中好好放松一下。
平时，大家一般都喜欢选择晴天去看房，这样可以看清房子的采光和日照，而不会选择雪天去看房。PS:目前廊坊买房限购政策
1、4月2日，廊坊正式发布“廊九条”，明确规定“非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%”。购买小高层的注意事项
1、买小高层要关注楼盘质量如何，关注楼盘是什么结构，是框架结构还是其他结构，不要选择如前三门地段的那种外挂通廊式板楼，其干扰性大，最好采用单元式1梯勿超3户、4户为宜。房产证的过户费用根据房屋根据房屋的取得形式，即继承、赠与、购买而有所区别，在买卖的房屋房产证进行过户时买卖双方都须缴纳一定的费用。
技巧五：公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。商品房预售制度六大弊端：
1、期房炒卖推高房价；
2、一房多卖无处索赔；
3、楼盘烂尾业主负债；
4、延迟交房办证麻烦多；
5、货不对板引发维权；
6、楼盘价值不真实；
购房常州期房的时候一定要“五看”
一要看三证是否齐全商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证；
二要看房地产开发商的信誉和资信状况预售商市场信誉好、建设资金雄厚、经济实力强是消费者选择是否购买此房的首先要素；
三要看建筑设计图纸设计的商品房屋的主要结构及设备应合理、符合预购者的实际需求；
四要看建筑施工队伍的资格和工程质量工程施工单位应达到设计所要求的建筑资质，施工质量高，并且没有转包给资质低或无资质的施工队伍的现象；
五要看预售商品房合同是否规范；
预售合同应载明商品房的位置、面积、装修标准、预售款的给付、交付使用日期、交付使用后的物业管理以及社区服务和房屋产权证的办理等条款，还应专门约定双方的违约责任。
物业服务成本构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。去华润24城的时候，由于开发商工程部门的失误，造成业主新房总闸处电源线未接好。因此双拼别墅在中国是为规避政策的产物。
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如楼面是否裂缝,墙壁是否起皮,棚顶是否漏水,都一览无余。那么首套房选择普通住宅，则会占用其首次置业的名额。下面小编来给大家解读一下有关房产证归属地与户口、学区的关系：
1、合肥市房产证与三县的房产证就所拥有的房产证明都是一样的，并没有很大的差别，唯一的区别就是名字不一样。
房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。1、不留余地——计算首付把家底掏空了
许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。5万元以下，有23%的网友认为房价应该在1。