文章关键词：搜房网 福州 此外，在楼市严控下，国家严禁消费贷款流入楼市，所以，如果你的首付资金违约了，那也是无法获得房贷的，就比如首付分期、采取首付贷。业主委员会是业主生活中重要的角色，希望大家都能重视起来。(本文转自信息时报）
。注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页），公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。
搜房网 福州|yy房产网
1、查看“五证”如果是期房，首先了解开发商是否已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。第四步：签署《房屋验收交接书》
购房者对房屋及产权进行检验，认为符合约定条件的，便可以和开发商签订《房屋验收交接书》。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。“订金”的效力一般取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有另行约定,那么钱款可以如数退还。3、居住品质一般
如果一个楼盘的小户型太多，势必造成居住的人口多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。因为在房屋建造时，房屋的四个角都会相对其他区域稍许高一些，所以测量层高要在离角50cm的地方进行。②开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
③开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
④开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
⑤合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
⑥经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
⑦房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
⑧不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
⑨不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。定金：是一种担保形式，是作为履行合同的担保。
但一定要到场，并提供书面证据。对粗大贯通性的裂缝应该凿透水泥抹灰层再查看，如果是主体裂缝，就应该慎重处理交涉;抹灰层的裂缝也是非常头疼的事情，问题很多时候不限于几条裂缝，而是抹灰层的问题有可能导致以后的空鼓和裂缝蔓延，建筑商通常直接用弹性腻子或水泥(地面)来敷衍，所以对于房屋内的“大补丁”最好也凿开检查，因为不管是否真有问题，这样的处理也不管用;碎裂纹主要是腻子或水泥压光层的毛病，大部分装修都会重新处理，这方面的后果一般不会太严重，但轻体墙的碎裂纹很有可能是墙体质量问题。多层住宅、高层住宅与中高层住宅各有特点，对于建筑类型的选择是购房者选房前必须考虑的问题，选择标准应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
买房时，采光是一个重要的置业选择条件。当然这是也该交首付款了。约定开发商不得擅自更改其使用用途；买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量等。
由于这种区域内低价出租屋很多，也是很多外地务工及流动性人口比较集中租住的区域，治安也是最差的。所以什么样的户型属于“南北通透”，什么样的户型不属于南北通透，并且南北通透到底好在哪里呢？下面我们就看几个户型来帮助大家区分一下。2、借款人未按照合同所规定的时间偿还贷款本息的，对逾期部分按照国家有关规定计收逾期利息。
搜房网 福州|郑州威尼斯水城
不能再办理信用卡很多人都有信用卡，但是如果你征信不好，银行是不会为你办理信用卡的。提取额度：提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。购房按揭贷款还款日期如何确定?贷款批下来之后什么从什么时候开始还贷款?利息又如何计算呢?不同银行对还款日期都有不同的界定,都与放款日期有关。
购买经适房后，就不能再买其它房了吗？
能不能买，得看情况。即便是针对于毛坯房的验房，也要检测门洞是否标准，如果门洞不标准的话将会给后期木门的安装和制作带来很大的隐患。对于房产赠与，最大的问题就是流程的办理。
但没有房产证包括很多情况，比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等。预告登记后的房子，卖房人还可以继续居住或者出租获取收益，直到正式办理完房产过户，同时保护了卖房人和买房人的权益。买二手房时实地考察楼盘是非常重要的一个环节，只有通过现场的考察你才能只管全面的了解房产情况，才能确切的了解这是不是自己想要的。那么他的还贷能力系数就会越大。
搜房网 福州|户型介绍
3。二开发商的问题多出现在一些小开发商身上，大多因为经营不善，导致资金断链，企业破产，无法取得相关的房屋许可证。按照最新的司法解释，购房者如果不履行合同的话，除了拿不回定金，开发商也有权对降价损失要求补偿。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。
但实际上,很多地王周边楼盘涨幅大的房子都是哄抬出来的。个别建房工程偷工减料，用材低劣，监造又不负责，导致商品房的质量问题不断出现，严重影响购房者居住。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的教育地产；也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚；更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的“鬼城”。1、无法按时入住
大多数的购房者会按照购房合同中的交房时间提前做装修或者是入住的规划，一旦开发商延期交房，购房者提前做的这些规划都白做了。
但如果选择期房的话，也要注意开发商是不是五证齐全。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。2。如果是合租者充当的二房东，还要对他(她)的生活习性有个初步的了解，如从事什么职业等等，以免日后同住一屋，相处不好节外生枝。
对于普通老百姓来说，买房子是一件大事，从选择到购买，每一步都要小心谨慎。5、物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。跃层的内部空间为两层也就代表着它的实际楼层为两层，跃层是将两层楼层合并为一个空间，实现别墅式的设计，如果将跃层与loft的楼层进行对比，跃层将是loft的4倍。
【搜房网 福州】相关资讯：
8层以下优势关键词：
方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1。满五是指产权证出证算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位唯一。深化部门联动和协税护税。在委托中介交易的过程中，中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介代为保管，这对售房人是极为不利的，一旦卖家和中介发生什么纠纷，中介往往会扣住产权证不还。
那么您知道小产权房交易的风险吗？小产权房有房产证吗？下面小编就为大家具体介绍一下小产权房房产证相关的知识，一起来看看吧！
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。5、继承人的身份证件。二、水路改造注意事项
1、水管排布
水路布线时尽量避免水管从地上过，因为日后地面水管更容易受压。